海口小区业委会成立(换届)备案，业主若有异议仍可备案，不再保留“异议征询”

钟海口中的好政策是海口市行政审批制度改革工作领导小组办公室前不久下发的一则通知——对物业管理区业主委员会成立备案等相关事项办事指南、办理环节及相关材料变更。其中，对《物业管理区申请成立业主大会筹备组登记》《物业管理区申请成立业主大会筹备延期登记》《物业管理区业主委员会成立备案》《物业管理区业主委员会换届筹备组登记》《物业管理区业主委员会换届备案》《物业管理区申请业主大会备案信息变更》等6个政务服务事项进行了精细化梳理，根据相关法律法规依据修订了事项环节和流程。记者从市政务管理局了解到，按照新政策，申请成立业主大会筹备延期登记、业主委员会成立备案、业主委员会换届筹备组登记、业主委员会换届备案、申请业主大会备案信息变更的办理时限由原来的5至10个工作日不等，统一优化为1个工作日，由“承诺件”变身“即办件”，审批速度再提速。

海口市业委会协会会长肖江涛表示，海口对业主委员会成立备案等相关事项的办理环节进行优化后，最大的一个变化是在小区业委会成立(换届)备案时，不再保留“异议征询”环节，如有小区业主提出异议，备案仍可以继续，不进行现场踏勘等审核审查工作。备案后，由行业主管部门做好相应监管工作，在事后监管工作中如发现违规违法行为，由监管和执法单位做出相应处理决定，如需撤销备案的，再由备案部门进行注销。在他看来，这对小区业委会成立有很大推动作用，“以往很多小区在成立业委会时，因为少数人反对投诉，影响了大部分业主合法程序通过的决议。”现在，随着审批持续优化，小区业委会成立的道路将越来越顺畅，有利于业委会发挥好小区治理中“三驾马车”的作用，极大地赋能基层社区治理。

当天，钟海打开海南政务服务网，逐一填报完“物业管理区业主委员会换届备案”申请办理事项，满怀期待。“备好案后，业委会将开始履职，积极推动小区封阳台等事宜。”